Namo statyba

[pucenas]

Pradžioje rašė Apple

Man su visu įrengimu, šildymo sistema, gręžiniu, nuotekų sistema, tvora, vartais, aplinkos tvarkymu, sklypo lyginimu, trinkelėm, apsoliučiai visais baldais, buitine technika, santechnika ir t.t. (nuo 0lio iki įsikraustymo gyventi) gavosi 815 EUR už kvadratą iki A+ su rekuperacija manau būtų max pakile iki 850 EUR. Pas mane namas iš dujų silikato blokelių.

550 EUR už kvadratą be įrengimo nėra stebūklinga kaina

Tomski, tai ką tu parašei yra visiškai normalu ir ne dėl skydinių sienčių čia. Visa šiluma visada eina į viršų. Pas mane išvis antras aukštas niekada praktiškai nešildomas (šildau tik vonia, kad plytelės būtų šiltos), užtenka šilumos iš apačios ir net vėdinu pastoviai. Namas ne skydinis

P.S. geras ir kokybiškas karkasinis niekada nekainuos pigiau nei mūrinis.

rekuperacija butina tada kada esi labai alergiskas ir negali darineti langu. bet visumoi tai labai gera kaina gavosi kvadrato super tiesiog nepatikeciau, kad uz tiek galima Vilniui susiregsti triobele

[ShotGun]

Aisku, jeigu už bent dalį statybų buvo mokėta dar litais, arba 2015 1 pusmečio eurais, tai, matyt galima galvot, kad dabar tokių kainų darbams gaut nepavyktų Vilniuj.

[wzikas]

Pradžioje rašė Apple

Man su visu įrengimu, šildymo sistema, gręžiniu, nuotekų sistema, tvora, vartais, aplinkos tvarkymu, sklypo lyginimu, trinkelėm, apsoliučiai visais baldais, buitine technika, santechnika ir t.t. (nuo 0lio iki įsikraustymo gyventi) gavosi 815 EUR už kvadratą iki A+ su rekuperacija manau būtų max pakile iki 850 EUR. Pas mane namas iš dujų silikato blokelių.

550 EUR už kvadratą be įrengimo nėra stebūklinga kaina

Tomski, tai ką tu parašei yra visiškai normalu ir ne dėl skydinių sienčių čia. Visa šiluma visada eina į viršų. Pas mane išvis antras aukštas niekada praktiškai nešildomas (šildau tik vonia, kad plytelės būtų šiltos), užtenka šilumos iš apačios ir net vėdinu pastoviai. Namas ne skydinis

P.S. geras ir kokybiškas karkasinis niekada nekainuos pigiau nei mūrinis.

Taip iseina kad 150 kv namas 122k EUR. Net jeigu cia bus absoliutus ikea stilius, atitinkamas rajonas ir aplinka vistiek super gerai. Zmones uz tiek su butais naujais neprasisuka, tais paciais kotedzais kur ir zemes ne per daugiausia.

[Apple]

Pradžioje rašė ShotGun

Apple, pas tave gal kvadratų daug labai, kad kaina tokia gavos sakyčiau gera? Sutinku, kad žmonės, dirbantys statybų vadovais, sau gal ir pigiau pasistatytų, bet nedirbančiam statybų sektoriuje, sakyčiau, labai gera kaina.

Pradžioje rašė pucenas

rekuperacija butina tada kada esi labai alergiskas ir negali darineti langu. bet visumoi tai labai gera kaina gavosi kvadrato super tiesiog nepatikeciau, kad uz tiek galima Vilniui susiregsti triobele

Pradžioje rašė ShotGun

Aisku, jeigu už bent dalį statybų buvo mokėta dar litais, arba 2015 1 pusmečio eurais, tai, matyt galima galvot, kad dabar tokių kainų darbams gaut nepavyktų Vilniuj.

bendras namo plotas apie 165 kv.m.

Galima buvo dar pigiau, nes buvo kai kur "kasiakų" nesuplanuotų ir juos reikėjo perdarinėt, tai teko kai kur dvigubai sumokėti. Dabar daug ką daryčiau kitaip ir per tą dar sutaupyčiau (kaip pvz pas mane 2 kaminai, kurie kainuoja ne pigiai, vienas pirčiai, kitas židiniui. Židinio praktiškai nekuriu, tai dabar dėl grožio daryčiau biožidinį be jokių kaminų (sutaupyčiau apie 6000 LTL) ir pirčiai daryčiau nerudijančio plieno kamina iškišta per sieną (sutaupyčiau apie 4000 LTL)) ir čia tik vienas iš pavyzdžių, tokių yra daug, taigi aš manau, kad pasistačiau netgi per brangiai, galima buvo dar sutaupyti, jei viskas būtų tinkamai suplanuota ir gerai apgalvota.

Statybų pradžia 2014 ar gal net 2013, jau nepamenu) pabaiga 2015, tai prasidėjo litais, baigėsi eurais

Pagrindinis darbų vadovas buvo uošvis, tai niekas nebuvo vagiama, visos medžiagos buvo išnaudotos maksimaliai efektyviai. Uošvis nedirbo nemokamai, mokėjau po 200 LT už dieną, dažniausiai dirbdavo 2 žmonės po 200 LT už dieną ir 1 pagalbinis už +- 100 LTL už dieną. Dirbdavo nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro. Jie man pakėlė sienas ir stoga, visas įrengimas buvo samdomi atskiri žmonės (namui šiltint ir tinkuot atskira brigada, tinkuot vidų atskira brigada, santechnika ir elektra atskira brigada, dažymas atskira brigada ir t.t.).

Medžiagas pirkau per akcijas (benjt jau stengiausi), kai ką grynais be pvm ir panašiai.

Valymo įrenginius ir šilumos siurblį pirkau per parodą už geriausią kainą (prieš tai aišku pusę metų domėjausi ir uostinėjau kainas).

bet buvo sunku, viską pačiam daryti, ieškoti ir domėtis... Nežinau ar antrą kartą taip daryčiau. Gal geriau biškį brangau ir negaišti savo brangaus laiko

[pucenas]

Na bet faktas tas, kad pasistatei mano akimis (siai dienai) tai labai pigiai. Aisku sklypas vilniui dar belekiek kainuoja. As irgi db vis galvoju ar nesukti sau smegenu pirkti jau pastatyta at statytis ir vergti su statybininkais. Aisku medziagas pradedant visom statybinem ir baigent vedinimu sildymu kondicionavimu gaunu uz kaina kuria perka imones tai nemazos nuolaidos. Bet ne viskas auksas kas auksu blizga turiu 2 sklypus , bet netenkina vieta manes todel ir svarstau maz parduot tus sklypus ir statytis.
Aisku turiu ir zmoniu kas padarytu vidui viska nuo apdailos iki sildymo elektra tevas elektrikas isvedziotu pas broli isvedziojo isvedziotu ir man tik va su tais statybininkais kurie pakeltu dezute beda... ka pazystu 2 metam darbo turi, o kiti tai sneka graziai bet ...

[Apple]

mano vieta iš vienos pusės gera iš kitos bloga. Gerumas yra tas, kad rami vieta, kur jokio eismo nevyksta (oro tyrumas nesveikas, ramuma, priešpaskutinis sklypas gatvėje be kiauro pravažiavimo, tai per diena tik viena mašina pravažiuoja, gamta, ežeras už 300 metrų), o minusas, kad tolokai (20 km nuo miesto centro ir 10 km nuo miesto ribos).

šita nama stačiau pabandymui ir supratimui ar namas man ar ne. Supratau, kad man ir į butą neturiu jokio noro grįšti. Turiu 2 kitus sklypus geresnėje lokacijoje, viena parduosiu, kitame norėčiau pasistatyi namą 5 metų bėgyje.

[Tomskis]

Pradžioje rašė wzikas

Taip iseina kad 150 kv namas 122k EUR. Net jeigu cia bus absoliutus ikea stilius, atitinkamas rajonas ir aplinka vistiek super gerai. Zmones uz tiek su butais naujais neprasisuka, tais paciais kotedzais kur ir zemes ne per daugiausia.

Pradžioje rašė pucenas

Aisku sklypas vilniui dar belekiek kainuoja.

Neziurekit i sklypa, ziurekit tik i nama, nes state Vilniaus rajone, Vilniuj vien sklypas kainuotu tiek kiek namas. Butas ar kotedzas tam kaime irgi atitinkamai pigiau kainuotu.

Kaip Apple, netraukia i miesta? Svogeris apsigyveno netoli taves, tai per galva lipa kad ner kas veikt, sestadieni-sekmadieni vaziuoja po akropolius pasivaiksciot, negali be miesto

[Markko]

Uz miesto cool..bet..vaikai,darzelis,bureliai,paciam kur i sporta nulekti,zmona su manikiurais-pedikiurais.. islaidos kurui kokios..

[aleximo]

Na taip, sakyciau Apple ganetinai pigiai pasistatei, ir aisku dekuj uz atviruma
Dabar uz tokia kaina pasistatyt reiketu turet visur pazystamu, pirkt be PVM medziagas, broli darbu vadova, teva elektrika ir t.t.
Maniskes sesuo su vyru nusipirko kotedza 99m2 su 0.02ha Kalnenuose uz 85k su daline(dabartinem kainom sakyciau kad ganetinai pigiai), dabar irengineja tai verkia del kainu, prognuozuoja kad irengimui iki rakto teks kist dar apie 40-45k.

Turiu sklypa 0.17ha gineitiskese prie pat ezero su ezero pakrante 0.02ha ir planuose 10 is 10 pastatyt ale nestandartini dvibuti 130-140m2 + 70-80m2, tai dabar bandau primest kiek tai kainuotu einant abiem keliais, tradicinis namas ir skydinys(skydyni svarstau tokia logika(jei jis pigesnis butu bent 30%) , net jei kazkas jam ir nutiktu po 15-20 metu zemes verte bus tikrai didesne nei dabar, bus galima viska parduoti is issikelti kitur).
Dar neseniai svarsciau pardavinet sklypa ir ieskotis statyto kotedzo arba namo, bet kotedzas nuo 130m2 be 120k be sansu, namas nuo 160m2 be 150k irgi nekazka, + irengimas dar visi 50-60 namui, bent tokia prognozuoju matematika. Ir svarbiausia kad zemes su pastatu bus itin mazai, o to ka turiu pakaktu su kaupu isikurti erdviai. Aisku nepatinka tik tai kad ten yra siek tiek atokiau, o komukikaciojos, alsfaltuoti keliai suplanuoti tik apie 2021-22 metus. Is esamu pliusu tik isikure kaimynai(https://www.aruodas.lt/namai-vilniuj...iu-g-2-813829/) salia kur statysis 5 namai. Bet objektyviai ziurint po 7-10 metu ten tu namu pripickins belenkiek.

[Tomskis]

Pradžioje rašė Markko

Uz miesto cool..bet..vaikai,darzelis,bureliai,paciam kur i sporta nulekti,zmona su manikiurais-pedikiurais.. islaidos kurui kokios..

Na jei atsizvelgt i tai kad sklypa uz miesto nusipirksi uz 10k, o mieste uz 100k, arba kad mieste senam bute uz sildyma 150e mokesi, o name uz miesto 30e, tai kaip ir nieko neprarandi tam kurui. Vaika anksti kelti ryte i darza reik, paskui su mokyklom beda, kad reik prailgintos veiklos ieskoti, nes nevaziuosi 12val pasimti. Bet bus nepatogu, visada gali parduot ta nama