[SE500]

Pradžioje rašė Tomskis

visu pirma Apple, apsispresk ko nori is to namo, gali statyt ir vieno auksto, bus pigiau. kitas dalykas, kad pagal tavo kvadratura, i sodo namo remus netelpi, tai bus gyvenamasis namas, su pridavimu sunkiau, reikia projektu, kanalizacijos valymo irenginiu, visu priesgaisriniu ir t.t. navarotu, nuo to ir reik pradet, mes kai su tevuku statem nama, tai darem MAX koks gali buti sodo namo dydzio, gavosi 80kvadratu bendro ploto, pridavimas 4000lt, parasus visur sudejo, vargo nera, kanalizacija nors uz tvoros nuleidinek. reik nepamirst kad namas negali stovet arciau tvoros ar kelio ar kaimyno sklypo kaip 2 ar 4 metrai, nepamenu dabar. aisku visada gali statyt belenkaip ir pan, bet paskui kai kasnors paskus is kaimynu ar seip patrumpins, tai bylinesies iki pazaliavimo kad tik nereiktu nugriauti, dar ir elektra reik pasiziuret, kad butu kokiu 10kw, nes ismusines pastoviai elektra ir t.t. krc viska reik is anksto apgalvot, pasidomet, tada jau ziuret kaip pigiau ir koki statyt. aisku visais klausimais pades architektas ir prarabas

Nuo 2010 spalio 1 d. yra pasikeitęs LR Statybos įstatymas ir nemaža dalis statybos techninių reglamentų. Sodo namas iki 80 kv. m bendrojo ploto (neįskaitant rūsio) ir ne aukštesnis kaip 8,5 m yra priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams, kuriems joks statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas, išskyrus jei būtų statoma saugomoje teritorijoje (regioniniai parkai, vandens telkinių apsaugos zonos ir pan.). Statant, reikia išlaikyti atstumus iki sklypo ribų, ne mažesnius, kaip 3 m, o neišlaikant gauti kaimynų rašytinius sutikimus. Jokio "pridavimo" tokiems statiniams nėra. Net gyvenamiesiems (vienbučiams ir dvibučiams) nebėra statybos užbaigimo komisijos - tik deklaracija. Sodo namą galima statyti (išskyrus minėtus atvejus) be projekto ir atlikus kadastrinius matavimus (kainuoja apie 600Lt) įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Tai nemaža lengvata, jei įdomu, galiu plačiau parašyti, sumesti nuorodas į Statybos įstatymą ir statybos techninius reglamentus. Parašiau bendrais bruožais, yra dar šiek tiek niuansų ir reikalavimų, kuriuos reikia žinoti statant.