Namo statyba
 

Sveiki,

Planuoju sode statyti 110 kv.m. vasarnami. Pastoviai gyventi ten neplanuoju, o karkasinio noriu dėl pigesnės statybos, nesinori į vasarnamį investuoti krūvą pinigų. Labai įdomu, gal pas mus forume yra statybininkai kurie ką nors galėtų pakomentuoti apie kainas, o gal būt ir užsiimti statybomis norėtų? :)

Taip pat, gal yra kas jau tokį namą pasistatęs ir gali pakomentuoti +-? Trūkumai, į ką labiausiai kreipti dėmesį ir t.t.

Gal kas kokius statybininkus patikimus galėtų rekomenduoti? :)

Ir šiaip visa info šia tema bus naudinga :aciu:

Cia jau visas namas:)
Tu ji pilnai apsildyt planuoji ar tik vasarnamiskai?

Draugas turi statybine imone, galima kada pasikviesti, tegul tau viska paskaiciuoja, patars kaip ir kas...

Planuoju pilnai apsildyti, padaryti kaip gyvenama, bet ten ziema negyventi, o vasara galbūt :)
bendras namo plotas būtų 140 kv.m. nes dabar stovi sodo namukas 30 kv.m. Is jo daryciau pirti, o pastatytas namas buti skirtas grynai gyvenimui. Pirmas aukstas svetaine su virtuve, antrame 3 miegamieji.

Gal ir gyvenciau tame name visus metus, bet jis man siek tiek tolokai. Brinkiškėse, prie Vilnojos ežero :) Vilniečiai turėtų žinoti, kur čia randasi.

Būčiau dėkingas už supažindinima ar kontaktų davimą :)

Na siaip izoliacines medziagos tiek veikia salcio ir tiek karsccio adzvilgiu(Zima siluma palaiko,o vasara vesuma)
Mielai tokius statau,bet gaila,kad Swedijoj:confused:

Tai jau cia visas namas.Pirma reikia projekta sioki toki pasibraizyti.Kiek aru sklypas, ar yra komunikacijos?

Projekta jau turiu patinkanti :) tik reikia dar jį nusipirkti arba pas kitą architektą persibraižyti :D

Sklypas - standartinis sodas, 6 arai. Elektra yra, o daugiau nieko, bet aplinkui pilna namų (gyvenamųjų), iš vienos pusės sklypas ribojasi su gyvenamu namu, tai gal nuo jų vandenį pasijungčiau, o kanalizacija vietinė.

Man dar labiau gaila :(

Tai turi pasidometi ar tas projektas tiks tam sklypui,uzstatumas,aukstingumas ,pasidaryti taip vadinama topo nuotrauka , kad su visom sklypo ribom butu aisku na ir pinigu bent jau kokius 150k Dar net pirkti pastatyta siuo momentu butu pigiau nei paciam statytis.

Gal Klaipėdoj ir pigiau, bet Vilniui be 250 - 300k net nėra į ką žiūrėti :) praktiškai, jei ant sklypo yra namas, minimali kaina 250k, neatsižvelgiant į tai kas ten per lavonnamis :D

mano tėtė tokiais namai užsiimdavo, organizuodavo ir vykdydavo statybą. Dabar toj firmoj nebedirba, bet kartais užsiima tokių darbų organizavimu pažystamiem (pamatai, firma pastato, po to elektra ir t.t.). Šiaip ir savo paskutinius tris namus statė karkasinius, dabar tokiame ir gyvena.
Kiek aš galiu pasakyti tai tik pliusai palyginus su mūriniu namu. Daug pigesnė statyba, daug lengviau ir greičiau statosi. Padarai pamatus, išlieji betoninę pagrindinę aikštelę ir tau namą kaip lego per savaitę atveža ir surenka. Gali užsisakyti tik "lukštą", arba pvz su jau padengtu stogu (su bitumine danga, čerpėm ar pan.), arba gali imti viską, kad jau bus ir su gipsu viduj, reikės tik nusidažyti sienas, langus duris susidėt ir raktus pasiimt. Priklauso kaip greitai nori namo ir kiek tam skiri pinigų.
Apdaila lengviau daryti net pačiam (aš su tėte visą grindų ir sienų apšiltinimą darėm jo name ir t.t.), šiltesnis ir mažiau išlaikymo sąnaudų reikalaujantis būdas. Tokį namą kaip tu nori kiek man kainos žinomos tai ~150tūkst turėtum išsitekti (priklauso nuo kvadratūros ir t.t.).
Trūkumai lyginant su mūriniu yra tik "gyvavimo" laikas - mūrinis apie 100metų, karkasinis apie 70.

Ir dar pliusas karkasinio - baigiasi barniai šeimoj :)

Suprask, kad su garso izoliacija ne pyragai ? Ar kaip ? :)

o apie rastini nama negalvoji? jokios apdailos vidines nebereikia, jei stori rastai apsildint nebereikia, taigi peles is akmens vatos, kuria apsildintum karkasini, namu nebesistatis, be to grozis manau tai nera ka lygint su karkasiniul.

rastinis sudas, traska mediena, skyles atsiranda, namas seda belenkaip, karkasinis gerai, greitai pastatomas ir kaina gera, silumos koeficientas geras, vienas minusas tik kad viduj negali sienu dazyt, turi tapetus klijuot, nes namas vistiek juda, ir sienos trukineja

jeigu rastinis sudas, tai karkasinis didele sudo kruva, na bet cia kaip kam man medis sodybai nerealiai graziai atrodo, o ka ten karkasinis plastikinem lentutem iskalsi, kur priejus is arciau matos kaip nekaip jos atrodo. O del sedimo, tai penketa metu pases ir viskas turesi nuostabu nama. Del pigumo, tai nz ar jau karkasinis labai pigiau iseina primetus visas apdailas, siltinimus ir tt

Visiška neteisybė. Nei ten kas juda nei ten kas trūkinėja. Namas stovi ant betoninio pagrindo o tas ant pamatų. Stovi normaliai.
Gal ten kur sutrūkinėjo nes špakliavo š***rankiai. Nes kai gipso plokštės susisuka, jų sujungimai klijuojami tokiu tinkleliu ir ant jo dedasi špaklius. Tai būtų vienintelė vieta, kuri gali kaip sakai "trūkinėt". Bet čia dėl statybos ar apdailos broko o ne dėl to kad namas kažkur juda. Mačiau ir dalyvavau ne vieno karkasinio namo statyboje - niekur nemačiau tapetų, visur dažė. Ir po šiai dienai viskas ok.

Atvirkščiai :) rastinis gali atrodyti tik akip rastinis, o vat karkasinis tai jau skonio reikalas. Gali daryti absoliučiai viską išorės apdailoje. Gali metalines plokštes prisisukti (ale modernų darai), gali net ir pusrasčiais apdailint, gali plastikinėm lentutėm kalt (gyvenau vienam tokiam, gerai padaryti gerai ir atrodo, nuplauni kartą į 3metus ir gražu), gali ir blokeliais apmūrint kaip daugelis dabar daro, gali šiaip medinėm lentom apkalt, vienu žodžiu - tavo pasirinkimo laisvė.
Dėl piguimo - nežinau kaip rastinių kainos (nesidomėjau nes man asmeniškai išvaizda tokia nepatinka), bet karkasinis už mūrinį yra apie 1/3 pigesnis.

Na cia pestis nerikia vyrukai-vienam viena kitam kita,nes ne visi gi mes esam vienodi ir ne visiems reikia to pacio.
As pavizdi duosiu pamato konstrukcijos koki sau daryciau ir koki galeciau parekomenduoti.Aisku medziagos nebus gal is pigiausi,bet konstrukcija,paruosimas bei praktiskumas yra mano manymu labai patrauklus ir patikimi.
Cia siek tiek triuso idejau ir tikiuosi suprasti nebus ypatingai sunku:)
http://i1101.photobucket.com/albums/...ass/Namnls.png

įdomu būtų pažiūrėt :) bet čia tik man vienam ta foto nerodo?
rašo kad "foto has been removed".

Viska rodo.

Jau sutvarkiau,kad rodytu ta mano peizalione:blush:

Rastinis namas kaip sodybai tikrai grazu, nepaneigsiu, bet jame gyvent nenoreciau, nes pastoviai jauciasi medienos kvapas, kvapas lygiai toks pat kaip pirty, noretum gyventi pirty? Apsilankyk statybose , paziurek kaip mediena suseda, kai stato rastini nama, langus stato 10cm zemiau, palieka tarpa virsuj, nes per kelis metus namas nuses, vienam pazystamui taip susedo, kad langu atidaryt nebegalejo, tai realiai tuos metus kol nenuses, viduj jokios apdailos daryt negali, nu bet aisku ji ir nera butina, o buna kad rastai suskyla, ir tada pucia kiaurai vejas.
Kas liecia karkasini, jokiu lentuciu ten nera, ten yra USB ar kaip ten tos plokstes, ir gipso kartonas, keli sluoksniai, viduj vata, karkasinio gali ir nesildyt, bet dauguma apsildo dar is isores, vistiek tinkuoja sienas ir pan, atrodo taip pat kaip murinis, tik dar pliusas tas, kad ji gamina menesi ar du, paskui atveza ir per dvi dienas surenka. nera siuklsiu, nera ilgo zaidimo, atvaziavo, surinko, gali isirenginet vidu.

As irgi dalyvavau ne vieno namo statybose, ir visur kur dazyta sutrukineja, nes namas medinis, o medis vaiskto. placiau ufonautas papasakotu tuo klausimu, visgi jis stato tokius namus

Rastinis iškarto atkrenta - nepatinka man rastiniai :)

karkasinis man patinka del universalumo, viduj viska lengvai gali keisti ir t.t. Nu vienu zodziu, pigus ir praktiskas :)

O vat dar klausimas ekspertasms toks - ar galima pirma aukšta mūrinti o antra statyti karkasinį?

Nesikisiu i matavimo varzybas, bet ar apie vandens sildyma nuo saules apmastei?

Gali statyti taip kaip sakai, apačioj mūras, viršuj karkasas. Be problemų.
Vat galimybė keist tai yra super - atsibodo langas - nėra lango, užsimanei kitoj vietoj, tik prapjovei, įkalei du balkius, įstatei langą, sureguliavai, užpurškei makroflexu, apdaila padarei ir per diena-dvi langas (arba durys) stovi naujoj vietoj :)

Tomski, gal ir teisus esi, nežinau.. Tiesiog taip teigiu nes tokio atvejo savom akim karkasiniam name neesu matęs. Kad metalinės konstrukcijos plečiasi, traukiasi, nes taip fizika veikia tai jo, o apie medį tokių dalykų negirdėjau.

Tiesa, medis gali išsikraipyti, bet čia jau paruošimo bėda. Tą medį pirmiausia turi gerai paruošti, ne pigiai, o gerai, tada nesikraipys.

O tada kitas klausimas: kodėl mūriniai namai trūkinėja? Naujas, 10metų senumo. Mūras berods turėtų visai nejudėt, ar kaip čia yra?
p.s. čia ne ironiški klausimai, šiaip iš tikrųjų noriu sužinot ;)

mūriniai trūkynėja nuo šalčio kai iškilnoja pamatus

Esu states keleta karkasiniu namu,aišku tik ne lietuvoj ,o USA.Ten viskas paprasčiau ,visos medžiagos standartizuotos Čia lietuvoj,tai onanizmas,nera normaliai išdžiovintos ,žiema pjautos medienos pačiam karkasui.Jei pastatysi iš bet kokios medienos ir bele kaip tai ir gausis šūdas.Jei karkasui pirksiklijuota standartizuota mediena ,gausis kaina super didele.Lietuvai ,su jos klimatinem salygom ir esamom medžiagom ,su karkasu galima gražiai išokti i medi:confused:

galima, dede kai rekonstravo nama, nugriove stoga, ir vietoj jo pastate karkasini, pirmas ausktas liko senas, antram karkasas, tas karkasas kainavo 70k litu, trys kambariai su pertvarom, koridorius ir vonios kambarys. apsilde visa nama polestirolu, tai skirtumas labai didelis tarp pirmo ir antro auksto, pirmam dvieju plytu siena + polestirolas, antram aukste karkasas + polestirolas, tai peciu uzkurena taip kad pirmam aukste butu silta, tai antram aukste tuo metu jau dusna, langus pravert reikia

del to kad nebuvo isgrezti stulpeliai 1,5metro i neuzsalimo riba, tai ir iskilnojo, taip pat ir tvoras buna isvercia, kai zmones patingi isgrezti stulpeliams vietas

man atrodo, kad žmonės to tiesiog nežino, nes kai darais sau ir patingėt pasidaryt tokį dalyką, tai ką aš žinau.

Turiu šią mintį :) bet kol kas tik mintis, o ne būtinumas. Nes kaip ir minėjau - gyventi pastoviai neplamnuoju, tai tas vandens paruošimas nėra pats opiausias klausimas :)

Gerai, kad galima statyti per pus mūrinį ir karkasinį :) manau, kad gausiu dovanų +- 40 000 plytų, tai pirmam aukštui užtektų

visu pirma Apple, apsispresk ko nori is to namo, gali statyt ir vieno auksto, bus pigiau. kitas dalykas, kad pagal tavo kvadratura, i sodo namo remus netelpi, tai bus gyvenamasis namas, su pridavimu sunkiau, reikia projektu, kanalizacijos valymo irenginiu, visu priesgaisriniu ir t.t. navarotu, nuo to ir reik pradet, mes kai su tevuku statem nama, tai darem MAX koks gali buti sodo namo dydzio, gavosi 80kvadratu bendro ploto, pridavimas 4000lt, parasus visur sudejo, vargo nera, kanalizacija nors uz tvoros nuleidinek. reik nepamirst kad namas negali stovet arciau tvoros ar kelio ar kaimyno sklypo kaip 2 ar 4 metrai, nepamenu dabar. aisku visada gali statyt belenkaip ir pan, bet paskui kai kasnors paskus is kaimynu ar seip patrumpins, tai bylinesies iki pazaliavimo kad tik nereiktu nugriauti, dar ir elektra reik pasiziuret, kad butu kokiu 10kw, nes ismusines pastoviai elektra ir t.t. krc viska reik is anksto apgalvot, pasidomet, tada jau ziuret kaip pigiau ir koki statyt. aisku visais klausimais pades architektas ir prarabas

Nuo 2010 spalio 1 d. yra pasikeitęs LR Statybos įstatymas ir nemaža dalis statybos techninių reglamentų. Sodo namas iki 80 kv. m bendrojo ploto (neįskaitant rūsio) ir ne aukštesnis kaip 8,5 m yra priskiriamas I grupės nesudėtingiems statiniams, kuriems joks statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas, išskyrus jei būtų statoma saugomoje teritorijoje (regioniniai parkai, vandens telkinių apsaugos zonos ir pan.). Statant, reikia išlaikyti atstumus iki sklypo ribų, ne mažesnius, kaip 3 m, o neišlaikant gauti kaimynų rašytinius sutikimus. Jokio "pridavimo" tokiems statiniams nėra. Net gyvenamiesiems (vienbučiams ir dvibučiams) nebėra statybos užbaigimo komisijos - tik deklaracija. Sodo namą galima statyti (išskyrus minėtus atvejus) be projekto ir atlikus kadastrinius matavimus (kainuoja apie 600Lt) įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Tai nemaža lengvata, jei įdomu, galiu plačiau parašyti, sumesti nuorodas į Statybos įstatymą ir statybos techninius reglamentus. Parašiau bendrais bruožais, yra dar šiek tiek niuansų ir reikalavimų, kuriuos reikia žinoti statant.

Būčiau dėkingas jei įmestum :) bus idomu pasiskaityti. Jei viskas taip supaprastės, tai gal mažinti kvadratūra verta bus.

Ir garso, ir vibracijų - sako, durim nustoja trankyt visi. Bet aišku su šiuolaikinėm medžiagom ir protu galim visur gerą izoliaciją padaryt. Nors karkasinis niekad neduos tokio tvirtumo kaip mūras.

Nenugriaunamos tvirtovės man nereikia :) o garso izoliacija tikria nemanau, kad bus blogesnė, nei naujos statybos butuose, kai kaimynai girdisi kai net nerekia,o garsiau kalba, taip kad čia tikria ne problema. Beto su nervais man kol kas viskas kaip ir neblogai, nerėkiu kaip išprotėjęs ir durų nedaužau :D

Jeigu gyveni naujos statybos bute ir nori taip pat arba, sakykim, neblogiau, tai taip. Bet pradejai vazineti turbut iskart ne su mersu, tad supranti kad reiketu daryti ne "ne blogiau" o "zymiai geriau". Juozavo mintis labai gera, siulyciau nepagaileti 10-15% ir statyti murini (jeigu nepatinka rastinis, nes as tik uz toki). Ir butinai pasidaryk rusi - brangus malonumas, bet kai namas stovi rusio jau nepadarysi, o ir pagal istatyma rusio plotas neisiskaiciuoja

Koks ten brangus - aišku, priklauso nuo grunto, kurioj vietoj ten jis. Bet mes 4se per gerą savaitgalį rankom iškasėm kokių 25-30 kv.m rūselį. Smėlį imi ir neši:) Dabar kokį lounge kambarį, židinuką pastatyt galima, labai geras daitkas rūselis.

nepamirsk kad rusy irgi radiatorius reiks statyt, elektra vedziot, laiptus daryt tai irgi ieina i kaina. tarkim grazus laiptai is pirmo i antra namo auksta kainuoja apie 8000lt, rusio laiptu nepaslepsi, aisku galima paprastesnius padaryt, bet visumoj vistiek viskas susideda, jau bus sunkiau ir su kanalizacijos darymu ir t.t.

Tomski, as ir draugelis esam pastate karkasini nama, kai uzsiemem statybom, taip kad nesu as is medzio iskrites, tai pirma tu pauostyk akmens vata, tinka ir gipso kartona, ir tada medi, kas tau geriau kvepia? pirti kvapas visai kitoks, ten dregme ir tt daugka duoda, antra jei dekoras ne lentutes isorej, tai velgi jau daug brangiau ir kyla ta tavo pigaus karkasinio namo statybu kaina, rastai suskyla daugiausia iki puses, taip kad nepus ten joks vejas, tos plokstes vadinas osb, jos yra stipresnes nei gipsas, lubos grindys sukas su jom, ant ju galima beleka kabint ir tt, kas nori taupyt deda kuo daugiau gipsa, bet paskui net paveikslas nekaba ant sienos, apie pamatus tai kad neiskilotu uztenka 1.20, cia dar ne sibiras juk :xx:, medis kraipos jei dregmes gauna t.y pirtis, arba netinkamai paruostas , jei jis tinkamai isdziovintas pries naudojima gamyboj viskas gerai bus, rastini nama ir gali uzsakyt atvaziuos ir surinks tau per kelias dienas, kas nori pigiau samdos meistra kad vietoj kirstu ji. Del susedimo rastinio tai sakau cia pagrindinis minusas, nes iskart negali langu, duru det, arba gali det, bet reiks tada patasyt dar rastus ir vel prisitaikyt, aisku galima kazkiek apsiskaiciuot, kiek suses ir det langus duris pagal tai.
Taigi kaip jus norit, bet man medis lieka ir liks visada medziu, cia naturalumas, ekologija, kvapas medzio niekad neatsibos, tai juk ir sveikiau tokiame name, viduj labai jauku, o isorej joks dekoras tokio vaizdo nepadaris. kaip rastai:)